Garantias para Locação 

A Exclusiva Imóveis aceita as seguintes garantias nas locações de imóveis:

1. Fiança Pessoa Física

Modalidade em que uma pessoa (fiador) garante assumir as obrigações do devedor em caso de descumprimento das mesmas.

O fiador deverá apresentar toda a documentação pessoal, declaração de imposto de renda, comprovação de renda e, ao menos, um imóvel quitado, escriturado e registrado como garantia.

Tanto o locatário como o fiador devem ter renda comprovada e declarada compatível com três vezes o valor da locação.

2. Seguro Fiança (Porto Seguro ou Tokio Marine)

O Seguro Fiança substitui o fiador nos contratos de locação, garantindo o pagamento do aluguel e demais encargos em caso de descumprimento por parte do locatário.

Tem análise de crédito rápida, utilizando somente as seguintes informações: cidade, estado, CPF e valor do aluguel.

 - Incluso cobertura de aluguel, condomínio, IPTU, água, luz, gás, danos ao imóvel, pintura interna, externa e multa;
 - Facilidade na contratação;
 - Renovação anual.

3. Título de Capitalização

Pode ser usado como garantia para pagamento de aluguel, sem a necessidade de um fiador.

 - Segurança ao proprietário no recebimento do valor do título em caso de inadimplência (o proprietário tem a garantia do recebimento do aluguel);
 - O valor do título é 10 vezes o valor do aluguel;
 - Serviços emergenciais para residência, como encanador, eletricista, entre outros;
 - Agilidade no processo de locação;
 - Resgate de até 100% do valor capitalizado no fim de vigência, conforme plano de contratação.